در این مطلب قصد داریم به علل جدایی و طلاق صحبت کنیم با ما همراه باشید:
عللی مانند : خیانت ، عدم ارتباط و صمیمیت ، مشکلات مالی و عدم رابطه جنسی و صمیمیت از دلایل رایج طلاق است.
بر اساس پژوهش هایی که انجام داده ایم دریافتیم که دلایل اصلی طلاق و خیانت در ایالات متحده امریکا چه چیزهایی میباشد :
1.عدم پاسخگویی همسر به نیازهای
2. زوجه خود
3. ناسازگاری
4. عدم بلوغ همسر
5. سوء استفاده عاطفی و خیانت همسر
6. مشکلات مالی
برخی از خصوصیات در زن یا مرد یا شرایطی وجود دارد ، که ممکن است شریک زندگی را مجبور به طلاق کند بصورتی که دیگر نمی تواند با شریک زندگی خود کنار بیاید و شاید طلاق بهترین گزینه باشد.
هنگامی که زوجین احساس می کنند تمام روابط احساسی خود را نسبت به همدیگر از دست داده اند در نهایت می توانند به این نتیجه برسند که زمان پایان ازدواج است .
آیا فکر می کنید این سناریو می تواند وارد زندگی شما شود؟
این غیر معمول نیست که زوج ها شروع به دعوا و کشمکش کنند تا اینکه روزی برای همیشه از هم جدا شوند. از مسائل مربوط به رابطه خود غافل نشوید . شما هرگز نمی دانید ، رابطه شما ممکن است به سمت جاده های سنگی نیز پیش رود!
چند درصد ازدواج ها به طلاق ختم می شود؟
تصور اینکه چند درصد از ازدواجها به طلاق ختم می شود ، به طور قابل پیش بینی پایین به نظر می رسد ، اما واقعیت این است که تقریباً 50 درصد از ازدواج ها در ایالات متحده به طلاق می انجامد.
طبق آمار بدست آمده ، زوجین معمولاً در هفت سال اول ازدواج طلاق می گیرند. بنابراین ، طلاق بیشتر در کدام سال ازدواج رایج است ؟
گفته می شود که رضایت زناشویی با حرکت زوجین به سمت دهمین سالگرد زندگی آنها افزایش می یابد.
دلیل اصلی طلاق چیست؟
در اینجا لیستی از دلایل متداول طلاق ذکر شده است. اگر هریک از این موارد را در رابطه خود تشخیص دادید ، باید نسبت به این که رابطه شما در حال حرکت است آگاه باشید.
این به شما کمک می کند تا بفهمید چه عواملی با خطر بالای طلاق مرتبط هستند و اقدامات لازم را انجام دهید و از آسیب بیشتر جلوگیری کنید.
بیایید دلایل رایج طلاق را بررسی کنیم و بفهمیم که آیا ازدواج شما قابل نجات است یا خیر.
1. خیانت همسر یا رابطه خارج از ازدواج :
شوهر ناراحت و عصبانی روی تخت نشسته است
وقتی شخصی برای برآوردن نیازهای خود ، چه از نظر جسمی و چه از نظر جنسی ، خارج از رابطه می رود ، این می تواند رابطه را به خطر بیندازد. بسیار دشوار است که پس از خیانت ، اعتماد را پس بگیریم .
عصبانیت و کینه از دلایل متداول ، منجر به بی اشتهایی جنسی و عدم صمیمیت عاطفی است .
روت هوستون ، متخصص خیانت می گوید: خیانت اغلب به عنوان یک دوستی به ظاهر بی گناه آغاز می شود. "این به عنوان یک رابطه عاطفی شروع می شود که بعداً به یک امر فیزیکی تبدیل می شود."
خیانت یکی از دلایل اصلی طلاق است. این امر همچنین یکی از دلایل طلاق قانونی است .
2. مشکل در امور مالی :
زن و شوهر بر سر مسائل مالی با هم مشاجره میکنند .
به قول معروف ، پول خنده را بر لب مردم می آورد .
اگر یک زوج در مورد نحوه مدیریت امور مالی باهم تفاهم و هماهنگی نداشته باشند ؛ این امر می تواند منجر به مشکلات وحشتناک شود.
طبق آمار بدست آمده ، یکی از دلایل طلاق ؛ عدم سازگاری در عرصه مالی است و تقریباً 41 درصد طلاق را ایجاد می کند.
همه چیز از عادات مخارج مختلف و اهداف مالی گرفته تا درآمدزایی یکی از همسران به طور قابل توجهی بیشتر از دیگری ، ایجاد نزاع بر سر قدرت می تواند ازدواج را به نقطه شکست برساند.
همچنین تفاوت در میزان پول هر یک از طرفین برای ازدواج نیز می تواند منجر به بازی قدرتمند بین یک زوج شود.
"پول واقعاً همه چیز را لمس می کند. این بر زندگی افراد تأثیر می گذارد .
مشکلات مالی را می توان به عنوان یکی از بزرگترین علل طلاق بعد از خیانت به شمار آورد .
3. عدم ارتباط :
ارتباطات در ازدواج بسیار مهم است و عدم برقراری ارتباط موثر به سرعت منجر به نارضایتی و سرخوردگی هر دو می شود و بر همه جنبه های ازدواج تأثیر می گذارد.
از سوی دیگر ، ارتباط خوب پایه و اساس یک ازدواج قوی است. وقتی دو نفر در زندگی مشترکی را بوجود می آورند ، باید بتوانند در مورد نیازهای خود صحبت کنند و بتوانند نیازهای شریک زندگی خود را درک کرده و برای رفع آن تلاش کنند.
فریاد زدن به همسرتان ، صحبت نکردن کافی در طول روز ، اظهارنظرهای ناخوشایند برای بیان خود ، همگی روشهای ناسالم ارتباطی هستند که باید در ازدواج کنار گذاشته شوند.
علاوه بر این ، وقتی زوج ها از صحبت کردن با یکدیگر دست می کشند ، احساس تنهایی کرده و به طور کلی از اهمیت دادن به یکدیگر جلوگیری می کنند ، این می تواند منجر به خرابی رابطه شود.
ارتباطات ضعیف در واقع یکی از بزرگترین دلایل 65 درصدی طلاق ها محسوب میشوند .
میتوانید برای اطلاعات بیشتر مقاله زیر را بخوانید:
آسانسورها وسایل جالب و پیچیده ای می باشند و حادثه آفرینی آن ها نباید دست کم گرفته شود. علی رغم این حوادث، وقتی صحبت از تعمیر آسانسور، نگهداری آسانسور و سرویس آسانسور می شود، خیلی ها با سهل انگاری، نیاز به تعمیر آسانسور و بازدید و سرویس ماهانه را نادیده می گیرند.
بااین حال همه قبول داریم که هزینه تعمیر آسانسور و سرویس و نگهداری آسانسور قطعا به هزینه های احتمالی جانی آن می ارزد! البته دور از واقعیت نیست که تعمیرکار آسانسور ناکارآمدی که بر تعمیر و نگهداری آسانسور و بالابر اشراف ندارد می تواند مردم را به استفاده از خدمات تعمیر و نگهداری آسانسور بی رغبت کند.
در این مقاله با کمک آسانسور مانا سعی داریم به شرح همه چیز درباره تعمیر و نگهداری آسانسور و بالابر و حفظ آسانسور بپردازیم. بعد از خواندن این این مقاله متوج خواهید شد که برای سالم نگه داشتن آسانسور خود چه کارهایی لازم است انجام دهید و اطلاعات مفیدی هم درباره هزینه خدمات آسانسور و سرویسکاران خواهید داشت.
نشانه های خرابی آسانسور
از قدیم گفته اند نشانه ها حرف هایی برای گفتن به شما دارند! آسانسور، این بالابر پیچیده مکانیکی، امکان دارد به زبان بی زبانی به شما بگوید که به دکتر و تعمیر کار نیاز دارم، دردم را جدی بگیرید!
البته با توجه به تفاوت مدل های آسانسور هر نوع از آن ها امکان دارد که به زبان خودش صحبت کند. اما به طورکل، با سه نشانه اعلام نیاز به تعمیر آسانسور و بالابر بیان می شود:
آسانسور زیاد از کار می افتد
طول عمر متوسط یک آسانسور 15-20 سال است. پس، از آسانسورهای واحد های قدیمی باید توقع بد کار کردن و از کار افتادن را داشته باشیم؛ جای تعجبی ندارد که این دست از آسانسورها به دفعات ازکار بیفتند.
ازجمله مشکلات رایجی که بیشتر با آسانسورهای قدیمی تجربه کرده اید، باز و بسته نشدن صحیح درب ها است. اگر یک بار در هفته با این مشکل روبرو شدید، بدانید شاید سرویس آسانسور ساختمان را فراموش کرده اید و حالا، زمان تعمیر و نگهداری آسانسور فرا رسیده و باید با آسانسور مانا تماس بگیرید.
صداهای زیاد
اگر آسانسورتان حین استفاده صداهای زیادی از خود تولید می کند صداهایی که امکان دارد از موتورخانه، جا به جا شدن ترمزهای آسانسور، شل شدن قطعات، خوردگی کفشک کابین آسانسور، تنظیم نبودن سیستم پاراشوت و ساییدگی، عدم هم ترازی کابین آسانسور با طبقات، استاندارد نبودن کابین آسانسور و… باشد، این آژیر نیاز به تعمیر و نگهداری آسانسور و بالابر است. به خصوص اگر سرویس و نگهداری آسانسور درست انجام نشده باشد، ناشنیده گرفتن این صداها عواقب خوبی به دنبال ندارد؛ سریعا برای تعمیر آسانسور اقدام کنید.
متوقف شدن میان طبقات
این اتفاق ازلحاظ امنیتی جدیت بسیاری دارد. به عنوان مثال فرض کنید که آسانسور بالا یا پایین یک طبقه متوقف شود و ساکنین داخل کابین حواس پرت باشند، و یا از قضا، در یک روز پر از کاری تمرکز خوبی نداشته باشند، اتفاقات بدی مثل زمین خوردن یا آسیب دیدن امکان دارد رخ دهد. متوقف شدن آسانسور میان طبقات با گذر زمان بدتر هم خواهد شد. به محض اینکه این نشانه را دریافت کردید، به فکر آوردن تماس گرفتن با آسانسور مانا برای تعمیر آسانسور یا بالابر خود باشید.
تغییر سرعت آسانسور
آیا آسانسور تان قبل از ایستادن سرعتش کم می شود یا ناگهان سرعت می گیرد؟ آیا وقتی آسانسور از طبقات می گذرد سرعتش تغییر می کند؟ هرکدام از این اتفاق ها می تواند خبر از خرابی قطعی جزئی از آسانسور را دهد. باید هرچه زودتر برای تعمیر آسانسور اقدام کنید.
زمان انتظار زیاد یا توقف های ناگهانی
آسانسور شما فقط یک دستگاه مکانیکی نیست، بلکه یک دستگاه الکتریک و الکترونیک است. در صورت افزایش دما و درست کار نکردن سیستم تهویه آسانسور در تابستان، قدیمی شدن سیستم کنترلی، اختلالات الکترونیک مدار الکترونیک کنترلی و خرابی سنسورها باعث زمان های انتظار زیاد و یا توقف های ناگهانی آسانسور شود. خرابی آسانسور شما هر علتی که داشته باشد، تصمیم تعمیر و نگهداری آسانسور و بالابر را پشت گوش نیدازید.
اگر سرویس و نگهداری آسانسور به طور ماهانه صورت گرفته، جای نگرانی ندارد یا حداقل نگرانی کم تری دارد، بعید است که ناگهان و غیرمنتظره با این نشانه ها رو به رو شوید یعنی ناگهان به تعمیر و نگهداری آسانسور و بالابر نیاز پیدا کنید. همین حالا برای مشاوره و رفع ابهامات خود درباره سرویس و تعمیر با آسانسور مانا https://asansormana.com/ تماس بگیرید.
منبع : اسانسور مانا asansormana.com
درب فرفورژه باغ (ورودی)
همانطور که میدانید، صنعت نرده سازی در ایران پیشرفت بسیار زیادی داشته است و به یک صنعت مجزا تبدیل شده است که به صنعت تولید گل نرده و همچنین درب های فرفورژه ویلایی معروف است. این صنعت در ایران پیشینه ای قدیمی دارد. در زمانی های قدیم با ریخته گری و همچنین شکل دادن به آهن انواع درب ها از جمله درب های ویلایی ساخته می شد اما امروزه این کار توسط کارگاه ها و کارخانه های بزرگ صنعتی انجام می شود. در زمان های گذشته برای اینکه بتوانند درب های حیاطی فرفورژه را بسازند ابتدا میله های آهنی را در کوره های بزرگی قرار می دادند تا آب شوند و گداخته شوند. این کار برای ساخت درب های ویلایی هم انجام می شود.
ساخت درب فرفورژه باغ (ورودی)
ساخت درب فرفورژه باغ (ورودی) هم مانند ساخت انواع درب های فرفورژه در زمان های قدیم به طرق مختلفی انجام می شده است. زمانی که فلزات را درون کوره هایی می ریختند تا آب شوند، با درآوردن آن ها و کوبیدن این نوع فلزات مقاومت و خشکی آن ها کمتر می شد و در نهایت امکان جلادهی در آن ها فراهم می شده است. در نهایت افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند قادر بودند تا نقش های پرپیچ و خمی روی آن ها پیاده کنند که از جمله آنها می توان به طراحی های اسلیمی اشاره کرد.
در نهایت، فلزاتی که گرام قیمت بودند به آسانی بازسازی و به هم متصل می شدند که با تغییر شکل آن ها در واقع درب فرفورژه باغ (ورودی) از آن ها ساخته می شد. شاید در گذشته مانند امروز در ساخت این نوع درب ها تنوع وجود نداشته است اما امروزه با تکنولوژی های پیشرفته ای که در این زمینه وجود دارد، انواع درب فرفورژه باغ (ورودی) فرفورژه در طرح ها و رنگ های مختلف ساخته می شود و به شما این امکان را میدهد که طراحی های مختلفی برای خود داشته باشید.
انواع درب فرفورژه باغ (ورودی)
البته انواع درب فرفورژه باغ (ورودی) یکی نیست و شما میتوانید انواع مختلفی از آن ها را مشاهده کنید که در واقع برای ویلاها مورد استفاده قرار می گیرند. باید بدانید که انواع مختلف درب فرفورژه باغ (ورودی) ویژگی های متفاوتی دارند و همین هم باعث می شود که استفاده از آن ها در مناطق مختلف متفاوت باشد.
هرآنچه باید از حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم بدانید
همانطور که میدانید، درب و پنجره ساختمان برای ورود نور خورشید و همچنین هوای تازه به داخل خانه ساخته می شوند. شما هم به طور قطع دوست ندارید که در یک خانه تاریک و متروک و بدون هیچ پنجره ای زندگی کنید. مشکل اینجاست که این نوع پنجره ها اما به سارق ها اجازه می دهند که راهی به داخل خانه ی شما پیدا کنند. اگر شما هم میخواهید با خیالی آسوده و با آرامش در خانه خود زندگی کنید، استفاده از حفاظ پنجره آهنی برای شما ضروری است. به خصوص در پنجره هایی که در طبقه اول وجود دارند شما باید از قفل و حفاظ های بسیاری استفاده کنید. در این بینف حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم یکی از مهم ترین نکاتی است که باید به آن دقت کنید.
حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم و نکاتی که باید بدانید!
شاید به طور حتم نصب حفاظ پنجره و همچنین نرده برای بالکن از جمله مهمترین بخش های حفظ امنیت است. شما باید برای استفاده از این حفاظ ها بهترین نوع آن ها را خریداری کنید. البته نکته ای که باید در زمینه انتخاب حفاظ پنجره بدانید این است که این نوع حفاظ ها برای نمای بیرونی اهمیت بسیار زیادی دارند و بسیار مهم هستند. در واقع زیبایی و کیفیت آن دو نکته بسیار مهم در انتخاب این نوع حفاظ هاست. حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم هم نکته ای است که باید پیش از خرید حفاظ آن را بدانید.
نصب حفاظ پنجره چگونه است؟
شما باید بتوانید انواع جوش های آرگونی , آلومنیومی و همچنین کربن دی اکسید را در این زمینه شناسایی کنید چرا که این جوش ها برای نصب نرده حفاظ پنجره آهنی مورد استفاده قرار می گیرند. ممکن است که جوش هایی که در این بخش انجام می شوند با جوش های ناجور بد فرم دیده شود. این نوع جوشکاری ها مهارت های بسیاری را می طلبد. نصب حفاظ پنجره میتواند با حفاظ پنجره فرفورژه آهنی و مقاوم نیز بررسی شود.
برای مشاوره با کارشناسان فرفورژه آنلاین تماس باشید
منبع : خبرگزاری ایسنا
اخلاق حرفه ای در بنگاه های املاک
در ایران کسب و کار به شکل سنتی رواج دارد چرا که اصول و قواعدی برای کسب و کار به شکل حرفه ای یا تعریف نشده است و یا قابلیت اجرایی ندارد .در دنیای امروز اخلاق حرفه ای در کسب و کار جایگاه مهمی دارد . به همین خاطر ما شاهد تدوین استراتژی ملی و برنامه اقدام ملی مسئولیت اجتماعی بنگاه ها توسط تمام کشورهای اروپایی یا ایجاد مرکز مسئولیت اجتماعی و اخلاق کسب و کار در اتحادیه اروپا هستیم اما در ایران عموما اخلاق حتی در ساده ترین مفهوم آن در استراتژی کسب و کار دیده نمی شود .
به گزارش فرصت امروز در کسب و کارهای ایران تعریف حداقلی از اخلاق وجود دارد و این حداقل ها نیز رعایت نمی شود در صورتی که دنیا به سمت اخلاق حرفه ای حرکت می کند. در اخلاق حرفه ای حاکمیت رفتار اخلاقی در هیات مدیره ، رعایت اصول اخلاقی در برابر کارکنان ، رعایت حقوق محیط زیست و رعایت حقوق مشتریان و مصرف کنندگان گستره مفهومی اخلاق کسب و کار را شکل می دهد.
در بازار یکی از عوامل مهم در فروش ، مساله اخلاق است . ایرانی ها انسانی هایی اخلاق مدارند و همواره دوست دارند در مراودات و معاملات اخلاق به عنوان یک اصل حرفه ای رعایت شود . طبیعی است با توجه به روحیه ایرانی ها به عنوان ملتی فهیم و درست اندیش ، به راستی و درستی بیش از هر چیز اهمیت دهند .
بنگاه های املاک در ایران نقش مهمی در بازار مسکن دارند و افراد زیادی همواره به این مکان ها برای خرید یا فروش مراجعه می کنند بنابراین داشتن دستورات اخلاق حرفه ای کسب و کار در بنگاه های املاک یک ضرورت اجتماعی و حقوقی است .
متاسفانه در سالیان اخیر برخی از افراد کم صلاحیت وارد حوزه کسب و کار خرید و فروش املاک شدند و اعتبار مشاور املاک را با عملکرد نامناسب خود در نزد مردم تقلیل دادند چرا که هر کس می تواند به راحتی بدون تجربه و مهارت و دانش یک شبه وارد این حرفه شود . در صورتی که هر کاری مقدمات و تمهیداتی دارد اما عملکرد ضعیف اتحادیه املاک در ادوار گذشته باعث شد تا هر کس خود را مشاور بداند . در صورتی که طبق قانون ، دلالی نیاز به کسب پروانه دارد . این که بنگاه های املاک مجوز کسب دارند کافی نیست بلکه کسانی که به عنوان مشاور املاک فعالیت می کنند باید دارای پروانه فعالیت باشند تا با عملکرد ضعیف خود به این حرفه آسیب وارد نکنند .
مشاور املاک کسی است که کلیه اصول و قوانین خرید و فروش املاک در ایران را می داند و می تواند تحلیل درستی از بازار مسکن به دست دهد . بنابراین باید برای مشاور املاک ضوابط و قوانینی وضع شود تا به این حرفه آسیب بیشتری وارد نشود .
اخلاق در بنگاه های املاک را می توان به دو بخش اخلاق فردی و اخلاق حرفه ای کسب و کار تقسیم کرد . در اخلاق فردی مشاور املاک متعهداست تا با صداقت و راستی و درستی کار کند و اخلاق انسانی را در کارها رعایت کند . او متعهد است تا در برابر خریدار و فروشنده فردی صادق ، رازدار ، امانت دار ، با وجدان ، درستکار و با انضباط باشد و وفای به قول و فعل داشته باشد تا مردم به او در انجام معاملات اعتماد کنند .
در دنیای امروز اعتماد سازی یکی از ارکان مهم در بازاریابی و فروش به شمار می رود و تا زمانی که جریان اعتماد سازی به خوبی میان طرفین شکل نگیرد طبعا خرید و فروشی صورت نمی گیرد . به همین خاطر در عصر جدید تمام فروشندگان دنیا می خواهند راستگو باشند تا مردم به آنها اعتماد کنند اما متاسفانه برخی از افراد شاغل در بنگاه های املاک ناآگاهانه در برابر سوالات خریدار یا فروشنده راست نمی گویند و همین آغازی برای فرو ریختن دیوار اعتماد است . شاید به این دلیل که تصور می کنند با دروغ می توانند معامله ای صورت دهند در حالی که در عصر جدید تنها چیزی که می تواند در بازار عامل موفقیت باشد رعایت اصول اخلاق حرفه ای است.
مسکن کالایی گران بهاست و هر شخص در طول عمر خود یک یا دو بار اقدام به خرید می کند بنابراین خریدار مسکن با همه خریداران کالاها فرق دارند . کسی که قرار است میلیون ها تومان پول برای خرید خود پرداخت کند همه جوانب را به درستی می سنجد پس اگر مشاوره بر پایه رعایت اخلاق حرفه ای کسب و کار شکل گیرد احتمال خرید به مراتب بیشتر از زمانی است که با دروغ بی اعتمادی برقرار می شود . گاه مشاور املاک واحدی را که می خواهد بفروشد ندیده است و وقتی خریدار از او می پرسد : آیا واحد مورد نظر نورگیری مناسبی دارد ؟ با قطعیت می گوید عالی است از سه طرف شما نور دارید . در صورتی که مشاور هنوز یک بار به داخل واحد مربوطه نرفته است. وقتی از واحد مسکونی بازدید صورت می گیرد خریدار بی اعتماد می شود و در ادامه هر چه قدر هم حرف راست و درست بر زبان جاری شود خریدار قیاس بر همان نور منزل می گیرد و نهایتا خریدی انجام نمی شود .
اگر همه مشاوران املاک اخلاق حرفه ای را در تمام فرایند بازاریابی و فروش رعایت کنند شکی نیست که سطح درآمد و فروش ماهانه آنها به شکل چشمگیری افزایش می یابد. مشاوران املاکی که امروزه نام و آوازه ای در تهران و شهرستان ها دارند کسانی اند که با راستی و درستی میان خود و مردم پل اعتماد بلندی برقرار کردند وامروز با همان اندوخته اعتمادها به کسب و کار خود رونق می دهند .